房产抵押贷款还不上的时候，金融机构有权对质押贷款物开展竞价拍卖，并扣除贷款者因违约产生的违约金。贷款人若是欠金融机构的房产抵押，贷款到期了还不上的的不良影响就是贷款者的个人征信会被金融机构拉进征信黑名单，银行还会选走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程。所以，顾客在决定质押房子来获得贷款时，务必要考虑到个人的还钱能力，避免还钱压力过大，导致还钱困难。以上就是房产抵押贷款还不上银行会怎么处理相关内容。

征信差如何办理房屋抵押

1、假如贷款人是因为信用卡还款导致的征信差：那么借款人可以积极主动的同银行沟通，赶快结清借款，让银行出具一份非恶意欠款的凭证；

2、如果是因为信息不正确导致的：客户可到征信中心查询提出异议，让该中心查看何种原因；一般十五天内便会将结果告之客户；

3、换一个行为主体来申请办理：假如客户的个人征信很差了的话，另一半或是其他亲人等个人征信好的话，可以用她们的真实身份来进行房屋抵押贷款。

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