如果是办理房屋贷款，一般需要签订购房合同，而且首付款已经付完，这时用户才能向银行提出贷款申请，一般还需要提供个人银行流水证明、有效身份证明等，个别大城市买房还有对社保的要求，具体需要的贷款资料可以咨询银行。
银行贷款后可以提前还款，提前还款时可以节省很多利息。不过如果还款已经进入最后几年，这时不论哪种贷款，利息已经还的差不多了，提前还已经没有实际的意义了，所以借贷后最好前几年提前还款，这样节省的利息比较多。
不论什么贷款，在后期一定要做到及时还款，最好不要出现逾期，如果出现逾期还款的情况，逾期记录会被上传至征信中心，以后再次贷款会受影响；如果频繁发生逾期，银行有权要求借款人提前还款。二十万房贷还十年每月还多少？您好，以20万贷款10年，分别用4.1%和5.5%计算利率，每月还款额为多少？
使用等额本息还款法计算，可以将本金利息平均分摊到还款期限内每一个月份，每月还款额不变。
4.1%利率的情况
每月还款额 = [本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款总期数)] ÷ [(1 + 月利率)^(还款总期数) - 1]
= [20万 × 0.00341×(1+0.00341)^(10×12)] ÷ [(1+0.00341)^(10×12)-1]
= 2062.57元
即每月需要还款2062.57元。
5.5%利率的情况
每月还款额 = [本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款总期数)] ÷ [(1 + 月利率)^(还款总期数) - 1]
= [20万 × 0.00458×(1+0.00458)^(10×12)] ÷ [(1+0.00458)^(10×12)-1]
= 2173.23元
即每月需要还款2173.23元
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