审批通过后的流程和时效；1、持银行贷款的抵押合同去房管部门进行抵押登记。2、三个工作日后由银行前往房管部门领取他项权证。3、银行凭他项权证即刻放款。

也就是说，各个环节不耽误，最快4天可以放款。

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