你的问题是：你购房，可否用妈妈的公积金贷款。我不知道你们陕西的公积金贷款政策，在我这里，子女购房是不能用父母的公积金贷款的，但是，如果购房人有父母的名字，也就是说此套房屋是父母和子女共同购房的，那就可以了，但是贷款年限却不会太长，我们这规定不能超过退休年龄，你这种情况，如果用妈妈公积金贷款，那年限就只有15年。

购房人加上父母的名字，以后产权就有些麻烦，父母百年之后，就得去办一些过户手续，所以，很多人购房时一开始就只写子女的名字。对了，你还问到妈妈已有住房，这个在我们这里不影响贷款，即使那套房子正在按揭，因为我们的公积金贷款不计算二套房，只是如果有按揭的话，我们要考察你的还款能力。希望我的回答能让你满意。

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