1、依照房产原值计算：一次减除30%之后的剩余价值进行计算，每年所交纳的纳税额在剩余价值的1.2%；

2、依照租金的收益进行计算：依照每年的实际租金收益乘以12%的适用税率。

交纳房地产税除了可以在所在地的房产交易中心相关税务窗口进行申报之外，也能够在税务机关所开设的个人住房房产税纳税渠道进行办理，有专门的窗口办理。一些城市还开通了相关的网络付费流程，或者是到就近的银行用银行卡进行缴纳。以上就是100万房产税如何计算方法的相关内容。

房产税的征税范围

房地产税收缴范围为城镇、县城、建制镇、工矿区，不包括农村。（四大区缴纳）与城镇土地使用税相同的纳税范围。房地产税的特点是财产税中的个别财产税；纳税范围仅限于城镇经营性住房。房地产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或地租收益为计税依据，对房屋所有人征收的一种财产税。本文主要写的是100万房产税如何计算方法的有关知识点，内容仅作参考。

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