1、申请人带上还款账户、借款合同、本人等材料，到工商银行办理网点进行办理。

2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。

3、2017年工商银行每年最多一次。

4、提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。

5、提前还贷有无，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。

6、工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。工商银行贷款提前还款有什么规定提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。

温馨提示：

1.提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；

2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，但因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准；

3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

（作答时间：2022年10月22日，如遇业务变化请以实际为准。）中国工商银行房贷提前还款方式有哪几种？

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。目前，银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。

银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还

贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。目前，大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金

的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

拓展资料：

提前还贷需要哪些手续呢？

1、还款人身份证（原件——复印件）

2、一张银行卡（里面的钱够还房贷）

3、买房时候和银行签的贷款合同（原件+复印件）

4、到银行预约申请（一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱）

三类情况不适宜提前还贷

一、在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者,没必要提前还贷,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且,再次购买房产仍将被视作二套房,利率将遭遇上浮。

二、等额本金还款期已过三分之一的购房者,也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。

三、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷,否则得不偿失。比如短期内有收益项目可投资的人群,如果此时将钱还给银行,将白白丧失了赚钱的机会。

参考资料：

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