一、银行贷款买房的条件：

1、有比较稳定的经济收入、有归还借款本息的能力，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议和贷款银行要求提供的其他证明文件；

2、有所购住房价款30%以上的自有资金，对购买住房且套型建筑面积90平方米以下的，自有资金占比是20%，并保证用于支付所购住房的首付款；

3、有借款行认可的资产进行抵押或质押；

4、借款行规定的其他条件。

二、银行贷款买房的手续：

1、用户需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料申请个人住房贷款。然后银行会对用户进行审查，随后对借款的额度进行确定；

2、办理借款合同：由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证；

3、由银行放贷，用户每月还贷和还清本息后的注销登记。

以上就是银行贷款买房需要什么手续和条件相关内容。

贷款买房的好处

1、住房按揭贷款在分期还款的基础上解决了用户需要在短期内筹备大量资产的困难，将大笔资产分解为长期小额资产还贷；

2、住房按揭贷款首付不占很多钱，还贷时间长，用户可以把有限的资产用于多项投资。

本文主要写的是银行贷款买房需要什么手续和条件有关知识点，内容仅作参考。

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