房屋契税是什么意思契税是国家在土地、房屋发生权属转移时，按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。【法律依据】《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。什么是房屋契税房屋契税指的是：房屋进行买卖时会签订契约，按照契约的约定，向房屋的产权人征收的一种税费，是属于财产转移税，契税是在房屋买卖时必须要缴纳的一种税费，不得不缴纳，也不得不按时缴纳，否则会收取滞纳金。

契税实行的是比例征税，征收税率在1%~3%之间，可分为以下四种情况：

1、契税税率3%

在购买个人或家庭的三套及以上住房时，或购买非普通住宅类型的房屋，契税不享受任何优惠政策，按3%的税率全额征收。

2、契税税率2%

在购买个人或家庭的二套住房时，若房屋面积大于90平方米，享受契税优惠政策，契税按2%的税率征收。

3、契税税率1.5%

在购买个人或家庭的首套住房时，若房屋面积大于90平方米，享受契税减半征收的优惠政策，契税按1.5%征收。

4、契税税率1%

在购买个人、家庭的首套或二套住房时，若房屋面积小于90平方米，享受契税优惠政策，契税按1%的税率征收。

房子契税是什么意思房子契税就是土地的使用权和房屋的所有权在转移的时候，需要向承受者征收的一种税费，所以也就无论是个人还是企业，只要取得了土地或者是房屋的权属，就要按照一定的要求来缴纳计税，在支付的时候，如果是首次购买普通住房，可以享受契税减半的优惠政策。

契税免征或不征的情况需要符合以下的这几种条件：

1、如果是法定继承人，在继承土地房屋权属的时候是免征契税的，所谓的法定继承人指的就是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、夫妻之间更名或者是加名，包括离婚之后夫妻财产的分割都是免征个人所得税的。

3、出售成本价房产一年前后可以减免相应的契税。

4、在拆迁之后购买住房，如果仅产生了契税，可以按照拆迁协议直接减免契税，如果网签的价格在于拆迁的价格，需要按照一定的比例来补缴契税。

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