欠银行40万能办房贷吗?

通常有40万负债也可以办理房贷。前提是借款人每月应还欠款没有超过家庭月收入的50%，申请人的年龄符合贷款机构的要求，并且具有完全民事行为能力即可办理房贷。

有贷款未还清也可以申请贷款购房。具体分析 只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。

有15万负债还是可以办理房贷的，通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。 而且这种情况下如果想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。

在正式申请房贷以前，可以准备好个人的资料去商业银行进行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷。申请网贷时，若您有逾期或多个平台借款记录，您的信息将被大数据风控分析。如果您不断被拒绝，甚至会导致花呗等账户关闭。

综上所述，虽然逾期记录会对申请房贷产生一定的影响，但并不意味着完全不能申请成功。具体是否能够成功申请房贷，还需要根据个人的具体情况来评估。

负债20万没逾期可以房贷吗负债20万没有逾期是可以进行房贷的。但是银行还是会对你进行审批与评估，如果可以的话，你最好向银行提供一些自己的经济收入证明，一件事还款的能力，比如名下的房产，资金等。

我买房子缺大概40万,想用公积金贷款,怎么才能贷到?

且公积金只支持首房首贷，如果购买首房时个人公积金存缴额度不够6万或者家庭存缴额度不够4万时，可以先办理商业贷款，然后等到存缴额度达到6万或者4万时，再申请更换公积金贷款。希望以上回答能给您提供帮助。

按照你的情况，应该可以全部使用公积金贷款，公积金贷款需要条件，就是贷款6个月必须连续缴纳公积金，并且办理贷款后，公积金必须接着缴纳。不能停交。公积金钱不够的时候就需要自己往还款账户还钱的。

两种方法，一种是自己找亲戚朋友借钱一次购买，付清房款，然后在做一个假的购房合同去贷款，贷款后还借款。第二种就是房屋主人先过户给你，你用房产证去办理公积金购房贷款，然后贷款下来后全部给房主，就可以了。

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

第一步，先签订买卖合同，首付15万，其余25贷款。有公积金就用公积金。第二步：买卖双方去银行或公积金管理中心面签，办理贷款手续。具体能不能贷款25万，看房屋的评估价值。

买房总共40万还差4万可以向银行贷款吗,有哪些条件?

可以申请，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。

贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。

可以提供多家的银行流水补充，也可以用爱人的流水补充。

如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

● 借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；● 贷款人要求提供的其它证明文件或资料。各商业银行有不同规定，建议到拟贷款银行咨询。

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；符合银行规定的其他条件。

买房贷款好贷吗

买房子贷款还是好贷的，但是申请贷款的人也是需要满足相应的条件才行的。比如说申请人的信用不能出现问题，在过去的一段时间之内不可以有不良的信用记录，其次申请的人要有一定的偿还能力。

只要房屋产权清晰抵押贷款还是比较好贷的。但是房产不同，抵押贷款的金额也会有所不同，商品房抵押可以达到房屋评估价的70%，商铺和写字楼可以达到60%，工业厂房可以达到50%。

只要申请人满足贷款条件，且符合银行的要求，买房贷款还是好贷的。不过房贷政策仍比较严格，不仅要核实申请人的贷款材料，还要对首付款来源审核，同时申请人征信记录必须良好，具有还款能力。

买房贷款一般好好办下来吗?

买房贷款一般好办下来吗？贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。

只要申请人满足贷款条件，且符合银行的要求，买房贷款还是好贷的。不过房贷政策仍比较严格，不仅要核实申请人的贷款材料，还要对首付款来源审核，同时申请人征信记录必须良好，具有还款能力。

买房贷款一般好办下来，关键是看你个人的相关资质，下面是关于房贷的一些建议，希望有所帮助：要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

...信用贷有5万,我现在想买房贷款40万可以贷下来吗

1、若准备在招商银行申请贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

2、五万元贷款不算太多的负债，不过呢，现在房贷很多不好办，很多签了买房合同，但是贷款却办不下来，你可以试试。

3、即便名下有很多贷款，依然可以去申请贷款买房子。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。

4、你说你虽然欠多个平台网贷加上有5万元之多，但是拿房子去银行抵押贷款还钱是完全可以的，银行只要你有抵押物就可以贷款 。

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