房子贷款的年限是多少

房子贷款的年限是多少

房子贷款可以贷多少年?

一、贷款年限

1、个人住房贷款最长期限为30年,还可以选择20、15、10、5年等等。

2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。

拓展资料

二、住房贷款基本规定

1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。

4.贷款期限:最长为30年。

5.贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

三、申请贷款应提交的资料:

1、身份证件;

2、借款人偿还能力证明材料;

3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4、首付款证明材料;

5、贷款担保材料;

6、贷款行规定的其他文件和资料。

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