贷款买房子房产证一般多久能下来 影响房产证下发因素有哪些

买房后,我们最关心的就是房产证什么时候下发,只有有了房产证才能证明这个房子是你的,那么,贷款买房子房产证一般多久能下来?影响房产证下发因素有哪些?下面就和小编一起往下了解下吧!

贷款买房子房产证一般多久能下来 影响房产证下发因素有哪些

贷款买房子房产证一般多久能下来?

贷款买房后房产证一般是在房屋交房后的90日内可以拿,但是还要看你和开发商签订的合同是怎样规定的,因为房产证的办理是以合同约定为准的。无论是贷款买房,还是一次性付全款买房,房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别,贷款买房只是会多办一个他项权证放在银行,银行会在房产证下发后到房地局办理抵细登记,然后在房产证内页的《设定他项权利》 一栏中盖上抵押登记章之后就会将房产证原件发还给借款人。

影响房产证下发因素有哪些?

在购买按揭贷款房产后,能否及时拿到房产证取决于多种因素。首先,开发商是否已经办理了房产证,因为只有房产证办理完成后,购房者才能拿到房产证。其次,是否有贷款,因为银行会将房产证作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。此外,不同地区的政策和流程也可能影响拿房产证的时间。

以上就是有关贷款买房房产证的相关知识介绍,不同城市贷款买房房产证下发是有一定的区别的,具体以实际地方规定为准。

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