买房贷款五十万,是等额本金还是本息?贷款10年还是30年划算?

贷款50万买房，10年，每月还款5500元左右，利息16万左右。同样贷款50万，如果选择30年，每月还款约2900元，利息约54万元。10年还是30年更划算，需要从以下几个方面考虑：还款压力。

等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。30年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。

等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。

贷款50万，期限10年，目前最新5年以上的基准利率为9%，采用等额本息还款法，月供：52787元。如果用等额本金的方式还款，第一个月的月供是62033元，之后每月月供逐步减少。

等额本息还款方式本金逐渐减少，利息逐月减少，月还款每月都是一样，因此相比于等额本金还款方式，缺点在于利息支出更多。

我买房贷款50万选择等额本息划算还是等额本金划算?

1、房贷等额本息和等额本金相比较，等额本金还款更划算一些。

2、等额本息和等额本金相比较，等额本金更划算。

3、如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。

4、产生的利息不一样：等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率35%。 等额本金还款总利息为23525元，等额本金还款总利息为23788元。

5、等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。

贷款50万20年还清哪种还款方式好?

1、提前还款是指在贷款期限内，借款人提前清偿贷款本息的行为。提前还款有利于借款人减少贷款期间的利息支出，但是也会带来一定的费用。

2、如果你运用资金挣的钱高于银行贷款利息，你就可以选择期限尽可能长的还款方式；否则，你就应选择期限尽可能短的还款方式。例如：假如你借了银行10万元，利息率为10%。

3、等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

4、等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间汪贺的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

5、等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。这是一种固定款额支出的还款方式。

6、这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

贷款50万30年等额本金和等额本息哪个划算

产生的利息不一样：等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率35%。 等额本金还款总利息为23525元，等额本金还款总利息为23788元。

如果利率、额度等都相同，那么是等额本金更划算，等额本金还款的计算方式利息要比等额本息更少。

房贷等额本息和等额本金相比较，等额本金还款更划算一些。

房贷款50万第几年还清划算呢?根据这些因素判断

1、像30年贷款在前10年提前还贷都是比较划算的，还款时间已经过了10年就不建议提前还贷了。

2、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。

3、房贷第几年一次性还清划算，需要看房贷的期限、类型和还款方式。 如果 办理 商业 贷 款 时选择的还款方式 为 等额本息，一般在总还款期的前三分之一时间内提前结清全部贷款比较合理。

4、那样不划算。可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。

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