等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1592.18元、连本带利总还款金额是： 573184.8元、共应还利息： 273184.8元。 第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：367.18　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

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