我想把价值90万的房子抵押给银行借款50万可以吗?最长还款期可以达几年...

房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

房子抵押贷款最多可以贷30年。具体贷款年限还要根据借款人的自身情况来确定，不同贷款机构会有不同规定，一般借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄。

一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款的压力。

理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

90万的房子首付50万月供多少

1、供40万，30年内还40万加上利息。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、根据以上信息，可以计算出30年期贷款50万元的月供。一般情况下，30年期贷款50万元的月供大约为：50万元9%12＝20833元。

3、房贷十年，月供3500元。80万的房子首付50万，还剩下30万房贷。十年还清的话，那么用30万10年乘以4%。利息12万。加上本金30万，一共42万120个月。答案是3500。

4、元。若94万房贷，首付50万，供20年，按照年利率为9%计算，在等额本息计算方式下，每月偿还的月供为2200元。

5、月供也会有所区别，所以100万房子首付30万月供多少钱并没有具体。100万房子首付30万月供，也就是说，剩下的70万需要向银行办理贷款。

6、选择商业贷款等额本息还款方式的话，其利率为9%，90万按揭30年月供为47754元左右。如果选择商业贷款等额本金还款的话，其利率为9%，其月供逐月递减，6175元、61679元2521元。

我买房贷款90万,30年期的。我想现在还50万,其它的转10年期的,可以...

贷款买房，前五年还的主要是利息，建议不要早还。

肯定要提前还，你用网上房贷计算器就知道了。50万 30年啊 利息太重了 你这头十年几乎还得是利息。你可以查询下你每月的明细表，本金和利息的组成可能是3：7的比例，太不划算了。

+ 月利率)^还款期限 - 1)将数据代入公式进行计算：月供 = 90万 0.0279 (1 + 0.0279)^360 / ((1 + 0.0279)^360 - 1)通过计算，得出贷款90万、30年、35%利率的月供金额为约为5，4454元。

90万房款,房代50万,20年,问供多少?

1、若是贷款人申请50万购房贷款，分期20年偿还，相当于贷款分期期数为240期。

2、贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。

3、元。若94万房贷，首付50万，供20年，按照年利率为9%计算，在等额本息计算方式下，每月偿还的月供为2200元。

4、首套房，公积金贷款，利率为25%等额本息每月还款=28398元；等额本金首月还款=3435元，末月还款=20898元。

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