影响银行是否放贷有多种因素，贷款人是否有不良记录只是其中一个方面，更重要的是要看贷款人有没有还款能力。当然，其它条件相同的情况下，没有不良记录的人贷款要比有不良记录的人贷款容易些。 房产证上虽然写了两个人的名字，但只要贷款人没有不良记录，就不会有影响。当然，银行还是会综合评定后才会决定是否放款。

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