253385.75元

一，房贷款20万10年还清，按最新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2111.55元，总利息53385.75元，还款总额253385.75元。

二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金月利率（1+月利率）^还款月数][（1+月利率）^还款月数－1]。

银行贷款20万10年还款，这里以房贷为例，首套房商贷的平均利率为5.2%左右，这里就以5.2%为准，等额本息还款月供金额2140.92，等额本金还款首月月供金额2533.33，之后每月递减7.22。公积金贷款利率为3.25，则等额本息还款月供金额1954.38，等额本金还款首月月供金额2208.33，之后每月递减4.51。

若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55；还款总额：253385.75；利息总额：53385.75，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2483.33，随后每期逐笔递减金额：6.80，还款总额：249408.33，利息总额：49408.33。

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