你好，首先要看你买房急不急切，不着急的话可以去已经开盘或者快要开盘的售楼部转转看一看。着急的话可以直接看一看二手房，这个比较快！

售楼部新房的话，直接去看，相中了可以直接在售楼部办理相关手续，这个的话销售顾问都会给你详细介绍的，这也要看你手中存款多少，首付多点那么利息和月供也就相对少！

着急买房可以多去几个二手房产公司，看看房子的相关信息，个人建议买二手房的话更应该多看看多选选，再有就是，购买二手房需要缴纳一定的费用，包括中介的服务费，房子的税费等等！贷款的话需要通过中介才能贷款，提供近几个月的银行流水，达到要求就可以！

买房子看手里资金多少，不能一下把钱全都砸进房子里，买房重要的还是位置，再有就是喜欢的户型！

银行卡有流水的帐单，银行会根据你一个月流水帐单是否达到他们要求，达到就会同意代款

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。　　如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。　　无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月最低还款就行，一般信用卡最低还款为10%。　　类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

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