与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，21万， 20年（240个月）

等额本息：

月还款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1490

利息总额=1490*240-210000=147600

说明：^240为240次方

等额本金：

按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，等额本金，21万，20年（240个月），每个月还款递减，首月还款：1904，每月递减：4.29，利息总额：123994.50

住房公积金贷款念利率为3.25%，等额本金归还每月不同，最多的一个月为1443.75元。其中本金875，利息568.75元。以后每月少归还几元钱。具体如下：

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