房贷利率最高是多少房贷利率首套房的最高房贷利率是6.13%，二套房的最高房贷利率是6.28%，每家银行的利率还是有点不一致的，国有银行的利率比较低，商业银行的利率比较高。所谓房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。房贷利率调整的办理流程：1、房贷利率调整可以直接去银行网点办理。2、申请人可以携带身份证、银行卡、房本和借款合同等相关资料，去填写调整的申请表。3、准备把固定利率转换为浮动利率。4、办理房贷利率转换后，在此后的第一个重定价日执行新的利率。除了银行柜台办理，也可以通过手机银行或网上银行办理，也可以通过拨打银行的客服电话，或者联系贷款经办机构的客户经理申请利率转换，再安排专人与客户联系，告知具体办理事项。

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