银行抵押房产利息是多少？拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：

1、有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）

4、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5、能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

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