房子45万，首付三万，贷30年，一个月多少钱？

需要知道您贷款的年利率和还款方式（等额本金还是等额本息），这样才可以计算出每月还款的具体金额。以等额本息还款方式为例，假设贷款年利率为 5.24%，计算公式如下：

计算月利率

月利率 = 年利率 ÷ 12 = 5.24% ÷ 12 = 0.4367%

计算还款月数

还款月数 = 还款年数 × 12 = 30 × 12 = 360

计算每月应还金额

每月应还金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]

= [（45万 - 3万）× 0.4367% × (1 + 0.4367%) ^ 360] ÷ [(1 + 0.4367%) ^ 360 -1] ≈ 2,756元

因此，在以上假设条件下，贷款45万（首付3万），贷款期限为 30 年，采用等额本息还款方式，每月还款金额大约是 2,756元。请注意，实际还款金额可能会因借款人的信用评级、贷款利率和还款方式等因素而有所不同。

30年贷款45万还了3年一共还830483.88元。根据查询相关公开信息可知：45万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共380483.88元，总还款830483.88元，每个月月供2306.90元。

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