40万的房贷利息是多少？贷款40万元，期限20年，假如商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：1、等额本息法：月还款额为3113.21元（每月相同），总利息为347170.92元。

2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67元（以后逐月减少，月减少额为9.79元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92元。贷款40万一年利息多少钱？您好，贷款40万一年利息在2.4万-3.84万之间，希望我的回答能帮到您。

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