在交定金时如果约定了什么时候必须签订购房合同，那么可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务，如果在约定期内还是没有签订合同则可以主张解除，由开发商双倍返还定金，并返还首付款，如果不履行可以起诉至法院要求开发商签订合同。

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