苏州二手房公积金贷款可以贷多少年苏州二手房公积金贷款额度苏州二手房...

买二手房的贷款年限，既与房龄有关，也与主借款人年龄有关。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，一般的话二十几年，最多可以贷款30年。

公积金最多贷20年；公积金利率很低。商业贷款最多30年；但不一定能贷到30年；二手房的建设日期，贷款人的年龄等也是贷款年限的确定因素。因此，带多少年要具体计算后才能确定。

办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。

贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。

苏州公积金贷款多少年?

1、苏州公积金贷款放款时间是多久一般需要1个月左右。

2、年苏州购房贷款政策汇总，最新购房贷款政策详解2022年苏州购房贷款政策汇总，最新购房贷款政策详解，主要包括购房贷款利率、贷款期限、贷款额度、贷款申请条件等。

3、你好，公积金贷款需要看你贷款的额度，比较长的期限是二十多年，是苏州园区公积金，你也可以到公积金中心进行贷款试算，看看能够贷款的额度，时间。

苏州公积金可贷多少年?

1、因此再结合主借款人年龄，一般来说不得超过20-30年。

2、苏州公积金贷款额度的期限一般在5年到30年之间，具体的期限可以根据居民的实际情况来确定，一般情况下，居民的收入越高，可以贷款的期限就越长，而家庭负担能力越强，可以贷款的期限也就越长。

3、苏州公积金贷款放款时间是多久一般需要1个月左右。

4、你好，公积金贷款需要看你贷款的额度，比较长的期限是二十多年，是苏州园区公积金，你也可以到公积金中心进行贷款试算，看看能够贷款的额度，时间。

苏州园区公积金基数贷款计算公式

可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额 度的共同借款申请人） 个人账户余额之和10倍，至多70万。注：余额之和不足1万的按1万计算 。

(一)按个人账户余额的倍数计算，可贷额度计算公式为： 借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和10(倍)。 个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。

(一)按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和10(倍)。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。

按个人账户余额的倍数计算： 苏州公积金贷款可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和10(倍)。 个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。

按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额缴存时间系数+配偶公积金缴存余额缴存时间系数）10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

苏州园区公积金贷款额度计算

苏州公积金贷款的可贷额度提供以下两种计算方法，由借款申请人选择：(一)按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和10(倍)。

按照还贷能力计算的贷款额度个人贷款：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］贷款期限（月）。

可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和35%(规定比例)12(月)贷款期限(年)。

在苏州买房如何计算公积金贷款额度

1、公积金贷款的可贷额度提供两种计算方法，一是按个人账户余额的倍数计算，二是按还款能力计算。 (一)按个人账户余额的倍数计算。

2、苏州公积金贷款的可贷额度提供以下两种计算方法，由借款申请人选择：(一)按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和10(倍)。

3、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

4、苏州园区公积金贷款额度根据房屋面积、购房人年龄、家庭人口数等因素而定，最高可贷购房总价的80%，最高贷款额度为200万元。

5、法律分析：连续缴满6个月以上，并有购房需求的苏州市民就可以申请办理公积金贷款，那苏州公积金贷款额度是多少呢？怎么计算呢？公积金贷款的可贷额度提供两种计算方法，一是按个人账户余额的倍数计算，二是按还款能力计算。

6、目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。

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