答：你的工资420/0.12=3500元,公积金中心认定你的工资是最高上浮1.2倍,3500*1.2=4200元,配偶没有缴纳住房公积金,公积金中心一般不予认可,公积金中心认定月还贷不能超过你工资的50%,每月可还贷2100元,假设贷款20年,还款2100*12*20=50.4万元。

2.56*0.8=44.8万元,公积金贷款利率假设4.5%,贷款20年,利息约23万元+44.8=67.8万元。

3.67.8>50.4,首付2成,余下8成公积金贷款办不下来。

4.首付3成,贷40万,20年,本息合计60多万元,公积金贷款办不下来

那要看在哪个城市，每个城市标准都不一样的

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