这种情况表明你买的房屋已经在不动产登记中心办理了银行抵押贷款登记手续，并且属于他项权证房产产权抵押在银行手中，若是这个抵押贷款不是你本人经手办理的，那么你本次购买的该房屋是无效的，因为该房的房产证在没有还淸银行贷款并办理好抵押贷款注销手续前，是不可能过户转让的。

已抵押说明自己的房产证已经在银行进行了抵押贷款，建议最好到银行或者房管所查询一下。

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