单位和个人在本市行政范围内建立了住房公积金规则，在申请借贷当月之前，个人和所在单位持续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的工人，能够申请借贷。

申请公积金借贷买房时申请人还应当同时具有下列要求:有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;有稳定的职业、经济收入，信用良好

公积金缴了两年停了是不可以申请公积金贷款的，但是可以申请商业贷款，因为公积金贷款的硬性条件之一就是：公积金必须是在缴状态，也就是说公积金不管连续缴纳了多久，一旦断缴了就不能申请贷款的，而且后面再申请公积金贷款的话，会从重新缴纳公积金的点开始计算。

公积金贷款的基本条件：申请人连续缴纳了半年或者一年的公积金，且目前公积金是在缴状态;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款;借款人同意办理住房抵押登记和保险。

申请公积金贷款的时候，首先是去公积金贷款中心提交申请，看自己是否符合资格，然后根据公积金账户的余额计算最多可以申请到多少额度的贷款，若是申请到的额度不够的话，可以再申请商业贷款，这种模式叫做组合贷款。

公积金断交，如果你要申请公积金贷款，必须连续交金6个月才有资格贷款，不过3个月以内可以续缴；

2.公积金断交对贷款肯定有影响的，不过没关系的，到了新公司以后，要办贷款，做一个公积金复议就可以了！

复议资料:补缴清册会缴书情况说明（由公司财务出具）身份证户口本，如果结婚的，产证上要上两个人名字的，那么还要有结婚证！

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