1、商业贷款：

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

2、住房公积金贷款：

(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;

借新还旧的条件如下所示：对同时满下列四项条件的，应列为正常贷款：一是借款人生产经营活动正常，能按时支付利息，二借款人重新办理了贷款手续，三是借款人贷款抵押担保有效，四是该笔借款属于周转性贷款。符合上述条件，方可办理借新还旧

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