已办理的房贷一般是不可以更改还款方式的。因为个人的还款方式是当初签订了合同,变更的话,银行需要重新与贷款人签订贷款合同、重新计算贷款利息等,大部分银行都不愿再花时间重新办理。

一般是不能，除非先还掉原来的贷款。例如开始是商贷按揭贷款，想转公积金贷款，操作上是以公积金贷款还掉商贷，这样就换了贷款方式。

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