自去年以来，国家多次出台了宏观调控房价的政策，如调整存贷款利率、调整银行准备金率，要求各地制定相应的实施细则等。在宏观调控的大环境下，各大银行也出台了一系列的条款，如取消第一套房的利率优惠、第二套房利率提高10%——20%、第三套房不予贷款、提高首付比例等等。

你2010年12月与银行签订了贷款合同，如果双方都已签字，该合同应已具法律效力，利率应按85折优惠；如果你签了字，银行方面还没有签字，那银行方面要你重签合同也不违约（规），只能按银行的要求重签合同了。

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