这个是有区别的。付首付的房子，是先付百分比的首付再办理贷款，通过房产抵押，按揭贷款，拿到房子之后，房产证上会注明贷款数目和按揭期数，如果要进行房产交易，必须先还清贷款。

如果是全款购房，房产证上是没有这个备注的，要交易这套房子前不需要去银行。

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