随着人们生活水平的日益提高，现在更多的人选择购买商品房居住。很多的人因为经济条件的限制，购房时是需要使用银行的商业贷款的，也就是按揭购房。

当业主提前还清银行按揭贷款的时候。是需要从银行拿回不动产权的他项权证。当地的不动产管理部门换回自己的不动产权证。产权证的内容是不需要更新的。

提前还货款是银行的事与房产证无关房产证办好不会更新除非国家让换证。

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