30万房款贷款20年那么一个月还1800左右。现在贷款买房子的人越来越多。因为银行记录仪下调了。所以很多人选择按揭贷款。可以把多余的钱拿去投资其他的东西。我们家房子也是按揭贷款的？按揭贷款相当于房租抵月供。但是最后房子是自己的

30万房款贷20年一月还款多少钱呢？

我们在银行贷款30万还款的话，那我们按20年贷的话，一个月要还多少一排房子，三十万二十年的话，我们一年还款将近15000到2万的话，那我们一个月大概就是1500左右，所以，30万房贷，20年一个月1000，压力也会那么大。也是可以接受的

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷20年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1963.33元。

2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2475元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1701.59元。

2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2062.5元，随后逐月递减。



房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金月利率（1+月利率）^还款月数〕〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

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