一般是能办按揭的

房屋能不能贷款有个最基本的评判标准，就是看这套房产是否可以上市交易，可以交易的房产就能申请贷款，因为能上市交易就拥有流动价值，流动价值是银行做抵押贷款的基本要求，没有价值的房产也没有人会收的。

当然除了房产能上市交易以外，在银行抵押还需要满足其他的一些条件，比如房龄和面积等。正常来说，30年以内的房龄和40平米以上的面积是最低标准，不过对于优质房源也会适当放宽标准，如学区房，优质学区房可不看房龄或面积。

如果是新房只要五证齐全就可以，如果是旧房有正规房产证和土地证也行

可以按揭的，不过有的也要看卖家的意思，

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