无权要求退房，按照合同你的贷款资质没有问题，而且银行也给予了批准，只是银行没有放款而已，建议房主去银行查一下看看手续是否到了放款的那一步，现在卖方，买方都没有过错。

你不用担心，叫房主去找银行交涉。 回答补充问题：你所说的托管所什么机构？

楼款托管是在银行办理才对，就算是资金托管了，叫房主自己带上过户的证明或税单去托管的那间银行（或托管所）就可以拿到首期了啊！！！

尾款是你不能左右的，什么时候放款由银行说了算，所以尾款叫他去找银行。

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