每月还款23623.65元。3年抵押贷款利率是3.65%，贷款80万3年，如选择等额本息每月还23623.65元；若选择等额本金，首月还款24655.55元（次月起逐月递减67.59）。

具体要还多少钱？

第一个取决于利率的高低，第二个取决于还款方式。一最后一次性还款为例，假设贷款利率为3%，那么，每月还款的利息就等于80乘以3%，除以12，通过计算，每月需要还2000元利息，最后一次归还80万本金。

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