2021年最新银行存贷款基准利率，商贷是3.85%和4.65%，公积金是2.75%和3.25%。但随着额度收紧，银行也相应提升了房贷利率，会在基准利率上上浮10%-24%，目前，诸多城市房贷利率突破了6%和7%的关口。

大部分人申请到的贷款利率都会在3.85%和4.65%的基础上再增加10%-24%左右。贷款人的个人综合资质越好，浮动的百分比就越少。贷款人的个人综合资质越差，浮动的百分比就越高。

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