合同签订后主即取得。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商就房屋买卖达成协议后，应当签订房屋买卖合同，双方签字后生效。

房屋买卖合同应当一式二份，购买人和开发商各持一份，双方不应当再签订其他房屋买卖合同，即本合同就是正式合同。

一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。

不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短。

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