按揭房的房产证抵押在银行，还在继续还款中，是可以拿回房产证的。目前，对于按揭房的房产证抵押在银行，房管部门为了方便购房人，取消了原来将房产证抵押在银行的规定，如果还在继续还款中，是可以拿回房产证的。但是要记住，房款还完后要去银行开具完款证明，然后到房管部门解压。

是不可以的。

第一、在房子贷款没有还清之前，房子作为质押物抵押给银行，房子的所有权属于银行，并不属于个人。

第二、在贷款还清之后，可以向银行申请解压，拿回贷款合同，在开发商处索要购房发票，办理房产证等相关手续，这时候房子才真正属于你。

房子还在按揭还款中，是可以拿到房产证的。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

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