一、解除买房合同协议书范文

甲方：ＸＸＸ

乙方：ＸＸＸ

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

１、乙方将ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日购买的ＸＸＸＸ小区ＸＸ栋ＸＸ单元ＸＸ号房屋退还给甲方。

２、乙方有义务配合甲方同房地产管理局、ＸＸ银行ＸＸ分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

３、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

４、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款ＸＸＸＸ万元退还给乙方，将购房贷款ＸＸＸＸ万元退还给ＸＸ银行ＸＸ分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

５、违约金：违约方需支付违约金Ｘ万元。

６、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

７、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

８、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章

乙方签字：

负责人签字：

乙方身份证号码：

年　月　日

甲方： XX**泽实业有限公司(售房者)

乙方： XXX(购房者)

****年**月**日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：****，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于****年**月**日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：

1、经双方协商同意，购房合同于****年**月**日予以解除。

2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须于****年**月**日前全部退清。

3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。

4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。

本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。

甲方：

法定代表人：(签字)

乙方：

年 月 日

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