退房协议和退房中请书是有区别的。两者的区别主要是在退房过程中处于不同的阶段。退房协议指的是退房双方己达成协议，即然已经达成协议，退房程序已经完成。

退房申请书则与退房协议不同，退房申请书指的是退房方写了退房申请书，表达了退房意愿，而这只是退房的开始，离退房协议还有一段距离。

退房协议就是你同意以下的一些条款。退房申请就是你要等待对方同意和签字。

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