2021年成都按揭房是不能卖的，房产买卖的前提是您对转让房产拥有所有权。未还清贷款的房子进行买卖，如果贷款未结清，房产还是抵押给银行的，这个时候就不能出卖房产。如果非要卖也走不了正式的手续，只能私人之间签订转让协议，但会存在一定的风险。

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