办理预抵押什么时候可以放款(预抵押晚点办有影响不)

不可以办理,贷款部门节假日休息

.可以在周一至周五正常上班时间办理(中午休息).

办理房屋抵押预告登记的,有期限要求的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。


《中华人民共和国民法典》


第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。


预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。


二、房屋抵押贷款流程


1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;


2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;


3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;


4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;


5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;


6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;


7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

贷款计算器2025最新版


免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考;文章版权归原作者所有!本站作为信息内容发布平台,页面展示内容的目的在于传播更多信息;本站不提供任何相关服务,阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险,投资需谨慎!如本文内容影响到您的合法权益(含文章中内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

展开全部内容

为您推荐