按揭利率和年化率的区别在哪(贷款利率和年化率的区别)

年化利率和年利率都是贷款行业中经常看到的词汇,毕竟是用来计算利息的,和贷款成本息息相关,所以搞清楚年化利率和年利率有什么区别至关重要,即使只有一个字的差异,我们也不能轻易忽视,接下来就具体来了解一下...

年化利率和年利率都是贷款行业中经常看到的词汇,毕竟是用来计算利息的,和贷款成本息息相关,所以搞清楚年化利率和年利率有什么区别至关重要,即使只有一个字的差异,我们也不能轻易忽视,接下来就具体来了解一下。



1、概念不同


年化利率是指将任意一段时间的固有利率折算为全年的利率表示,比如我们一般看到的7日年化利率,就是将最近这7天的固有利率折算为一年的利率了。


年利率就是以“年”为单位的利率表示,和月利率是以“月”为单位的利率表示、日利率是以“日”为单位的利率表示一样,是确定的利率,不需要经过折算。


2、计算公式不同


年化利率=(1+b)^a-1,其中b代表参照利率,a代表期限,^符号表示次方,是一种数学的运算方式,


比如b为1%,a为12个月,那么年化利率=(1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01-1)*100%=12.68%。


年利率=月利率*12个月=日利率*360天,若月利率为1%,那么年利率=1%*12=12%。


3、计算结果不同


年化利率是经计算得出的一个参考值,以年化利率计算出的利息并不是一个准确数字,只能是大概结果。


而以明确的年利率计算出来的利息,是确定的,就像1加1等于2的这样一个数学的运算结果,答案确定。


比如年化利率为9%,一年后1000元的利息只能是90元左右,而若年利率为9%,则一年后1000元的利息就是90元。

按揭的利率与年化利率有区别,一般指的是月息,年化利率是指一定期限内利息额与本金的比值。年利率是指以一定期限内的本金和贷款本金的比例

。也就是说,借款人贷款的利息与年化利率区别。年利率是指一年期间利息和本金的比值,借款人所支付的利息和本金的比值。年利率是指一年期内利息和贷款本金的比例。

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