等额本金：首月还款=2744.44元，末月还款=1115.65元；

等额本息：每月月供=2122.91元。

2、商业贷款LPR年利率4.6%

等额本金：首月还款=2644.44元，末月还款=1115.37元；

等额本息：每月月供=2050.58元。

3、公积金贷款，年利率3.25%

等额本金：首月还款=2194.44元，末月还款=1114.12元；

等额本息：每月月供=1740.83元

一、商业贷款，以基准利率4.9%计算

1、等额本息：还款总额764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；

2、等额本金：还款总额694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月递减4.53元。

二、公积金贷款，以基准利率3.25%计算

1、等额本息：还款总额626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；

2、等额本金：还款总额595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月递减3元。

拓展资料：

一、办理房贷需要准备什么资料

1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。

2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。

3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。

4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。

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