个人住房贷款期限最长是多少年
个人住房贷款期限最长不超过30年，至于具体可以申请到的期限，需要根据你提交的有关资料，并由经办行综合审批之后才可以确定。
个人怎样贷款买房
1、住房公积金贷款：
对于已缴纳住房公积金的居民而言，在贷款购房时，可以利用住房公积金来低息贷款。由于住房公积金贷款具有政策补贴性质，因此贷款利率很低，不但低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，同时还低于同期商业银行存款利率。
2、个人住房商业性贷款：
以上方式主要针对已缴纳公积金的单位员工使用，并且限定条件多，所以没有缴纳住房公积金的人员是无缘申贷的，但是你可以申请商业银行个人住房担保贷款，说直白点就是银行按揭贷款。只要您在贷款行的存款余额占所购房所需资金额的比例超过30%，并以此作为购房首款，且有贷款行认可的资产作为抵押，或有足够还贷能力的单位保证人，即可申请银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：
公积金贷款， 限额通常在10-29万元，要是买房款超过此限额，不足部分需向银行申请商业贷款。这两种贷款合起来被称之为组合贷款。此业务可由一个银行统一办理。组合贷款利率适中，且贷款金额大，因此成了广大贷款者的首选。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对个人住房贷款期限也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。贷款可以贷几年
1、 个人办理短期贷款的期限主要在 1 年或 1 年之内，其中， 3-6 个月的贷款期限则为临时贷款；
2、 个人办理中期贷款的期限则在 1-5 年之内，其中不包括贷款期限 1 年的贷款服务，但是包括 5 年的贷款服务；
3、 个人办理长期贷款的期限则在 5 年以上，且不包括 5 年。
以上为贷款可以贷多少年的贷款分类，通常情况下，贷款期限根据各银行的相关规定而有所不同，其最长可以达到 30 年。
申请贷款的贷款人条件要求
1、个人持有贷款银行所在地的固定住处、常住户口或者居住证明文件，同时贷款人个人年龄需要在六十五周岁以下，且需要是具有完全民事行为能力的国家公民；
2、贷款人需要有按时偿还贷款本金以及利息的能力；
3、贷款人拥有良好的征信记录以及还款意愿；
4、贷款人能够准备并且出具符合银行规定的担保证明；
5、贷款人需要给出明确的贷款用途，且钱款用途需要符合国家规定；
6、除以上规定之外，贷款人提出贷款申请时还需要满足银行规定的其他条件。
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