想知道自己的贷款月供多少钱,首先借款人需要确定自己的贷款本金、贷款年限、还款方式和贷款利率。
二、具体分析
公积金贷款的年利率一般是3.25%起步,假设借款人贷款50万元,分30年偿还贷款,那么还款方式一般为等额本金和等额本息两种。
如果借款人是以等额本息为还款方式,那么按照3.25%的年利率计算,每月月供=2176.03元,总利息=283371.37元。
如果借款人是以等额本金为还款方式,按照3.25%的年利率计算,首月月供=2743.06元,末月月供=1392.65元,总利息=244427.08元。
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三、一个月400公积金大概贷多少?
如果借款人每月缴纳的公积金额度为400元,那么一年是4800元,要是公积金账户数额不够两万,按照两万算的情况下,满1年的话公积金能贷剩余数额的十到二十倍。
正常来说,公积金账号内的余额剩余越多,存的时间越长,那么贷款金额也越大,要是夫妇双方都交够1年公积金,那可以贷四十万左右。
如果条件允许的话,在申请了公积金贷款之后,借款人还可以使用账户内的余额进行对冲还贷,为自己的生活节省一笔月供开支。
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