随着买的越来越多，很多人都是通过申请贷款的方式来购房，但是对于首次办理贷款买房手续的朋友来说，除了准备好贷款资料，了解清楚贷款买房手续也是非常重要的，那么买房贷款需要什么手续?

【1】审查资质

在申请买房贷款前，一定要知道自己是否拥有购房资格，因为很多城市都是有限购政策，如果不满足购房要求的话，那么是无法办理购房贷款的。

【2】贷款申请

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

【3】签订合同

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

【4】按时还款

借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有了。

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