今天给各位分享二手房公积金贷款年限怎么算的一些知识，其中也会对公积金断交两年有什么影响进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

公积金缴了四年，可以贷30万，应该是可以贷40万的，因为最新的住房公积金管理条例规定，公积金缴满一年才能够贷款十万，以此类推，公积金缴满12年，才能贷到公积金最高额度120万元，所以如果您的公积金已经缴满了四年，想贷款30万是一点问题也没有的。

个人住房公积金断交两年没有缴费，主要影响有：

一是，个人公积金断交，直接影响个人公积金账户余额的增加的；

二是，对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。

如果是需要申请公积金贷款者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。

住房公积金，是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。而公积金年限就是我们能够贷款的年限。根据相关规定，住房公积金的年限最长不能超过30年，即360个月，一般是在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年

公积金销户后再开户，累计年限是从你再次开户日期算起。你前面的缴纳的公积金，在你销户时都应该提取完了。你在开户就相当于是新开户的。如果想要连续上个单位缴纳的，就不能办理销户，应该办理公积金转移，这样可以和新到的单位缴纳公积金连续上。这样累计年限就可以从最初缴纳公积金开始算起了。

关于二手房公积金贷款年限怎么算的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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