深圳买新房流程及注意事项
购买新房的流程有以下5个步骤:
1、挑房选房,可以通过实地考察来评估小区的质量。
2、确定房源之后,签购认定书。
3、正式进行签约,并且在签约的过程中要注意房屋的面积、贷款问题以及违约责任等相关内容。
4、办理贷款手续。
5、进行房屋交接。
新房签约的注意事项有以下3点:
1、在购房的过程中要观察楼盘是否拥有预售资格,如果没有预售证,那么属于内部认购,同时也要注意如果有预售证,检查预售证是否出现过期的情况。
2、在签订合同的时候,还需要注重合同中的内容,有时候合同上会有一些空白条款,在签订之前一定要询问清楚填充的内容,以免开发商填写一些不利于业主权益的条款。
3、开发商延期交房的情况是比较多的,因此需要约定房屋具体的交房时间以及交房的条件。
光伏发电项目贷款流程
根据国家开发银行联合国家能源局制定的《关于支持分布式光伏发电金融服务的意见》,信用状况良好、无重大不良记录的企事业法人以及具备完全民事责任的自然人都可以申请银行贷款。
●贷款额度、期限及还款方式:
参照我国有关投资项目资本金制度的规定,用户至少应筹集项目总投资20%的资本金,相应申请银行贷款的比例最高可达80%。参照电力项目中长期贷款,根据贷款人及项目实际,分布式光伏发电项目贷款期限一般最长可达15年。
还款方式一般可实行等额本息或等额本金的还款方式。
●贷款所需资料:
申请银行贷款的借款人一般需准备的材料:自然人身份证明、个人资产证明或企业经营执照、公司章程、近三年财务审计报告、项目备案、电网接入批复、用地或屋顶租赁协议、电力购买协议、能源管理合同等有关文件。一般情况贷款发放前应完成项目备案以及电力购买协议、能源管理合同等有关协议的签订。
贷款如何申请?
光伏贷款申请主要分为三个阶段,申请及评审、审核签订合同及贷款发放。
光伏贷款流程图
●申请及评审
项目完成备案后,携带自然人身份证明、个人资产证明或企业经营执照、公司章程、近三年财务审计报告、项目备案、电网接入批复、用地或屋顶租赁协议、电力购买协议、能源管理合同等有关文件向市节能减排中心提交贷款申请材料。
通过市减排中心的初审和复审后,市减排中心将在10个工作日内组织项目路勘和评审,并将推荐意见及相关材料递交银行和担保公司。
银行和担保公司将同步开展担保审核工作,银行及区县财政局将提供审核意见。
●审核签订合同
担保公司在收到银行的审核意见和相关材料后的5个工作日内完成担保审核工作,并签订担保合同。
银行收到担保合同2个工作日内与贷款企业签订贷款合同。
●贷款发放
银行将根据进度分期拨付贷款
项目通过市节能减排中心的专项验收并办理担保公司相关抵押手续后,银行发放贷款尾款。
●贷款模式
模式基本是以电站项目电费和补贴等未来收益作为抵押,还有采取“零首付”“零月供”的方式,3年、5年、10年贷款期限。
交通银行惠民贷办理流程
交通银行惠民贷是个人信用贷款,面对人群为工薪阶层,最高额度30万,有稳定收入、由交行代发工资、征信良好就可以申请,具体申请步骤如下:
1、下载交通银行APP并登录;
2、进入后首页有个“金融”点击进入;
3、看到“个人贷款”进入后就能找到“惠民贷”;
4、点击进入“惠民贷”就可以按提示填写申请信息了。
关于买房贷款流程图到此分享完毕,希望能帮助到您。
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